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  • 屯溪区奕棋镇商住用地转让40亩
屯溪区奕棋镇商住用地转让40亩
地址:屯溪区奕棋镇附近
发布时间:2015-07-27 19:03
更新时间:2018-04-20 07:00:00
浏览次数:166次
土地类型:商住用地 价格: 面议
合作方式:转让 面积:40亩
发布者身份:个人 使用年限:68年
联系人:关女士 电话:15124530109 
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付款方式: 面议
土地详情介绍: 项目介绍:项目位于黄山市(中心城区)屯溪区---原第一机床厂地块,屯光派出所东 侧、皖赣铁路南侧、屯光大道北侧。土地面积25474.82(合38.21亩),土地用途 为商服、住宅用地,容积率≤2.5(商业比例60%),建筑密度≤40%,绿地率 ≥30%;起拍价170万/亩(楼面地价约1020元/㎡),竞买保证金1300万元,竞买 准备金250万元。 项目优势:1、块区位优势明显,属屯溪区核心区域,离市政府约5分钟车程,离黄 山老城区8分钟左右车程。 2、周边配套完善。周边银行(中行、农行、建行、交 行)、行政单位(公安局、房管局、屯光镇政府、城投公司)、大型企业(家具建 材城、汽车城)众多、刚需强。均在项目1公里辐射范围内。 3、交通便利。地块 紧邻城市主干道屯光大道(双向6车道)北侧,交通极为方便。屯光大道西至黄山风 景区南门,东至徽州区、徽州古文化园、歙县,是黄山市各县区和名胜古迹的重要 枢纽,交通要道。 4、环境优美。项目北靠金竹山风景区,南至4A级风景区新安 江观光带仅2分钟车程,景点林立、景色优美、宜商宜居。 5、价格优势。周边新 开楼盘绿地滨江壹号,拿地价格310万/亩,住宅均价7000元/平方米以上,商铺 26000-28000元/平方米。天都首府房均价6600元/平方米,商铺未开盘,周边老 小区二手房均价6200元/平方米左右。 6、地块位于屯溪区核心位置,屯溪区为 黄山市中心城区,功能定位为传统的城市金融商贸服务、行政办公、文化娱乐、科 研文教以及商业服务综合区;新兴的市域旅游经济增长点;重要的城市历史风貌保 护区;环境优良的城市住区。 7、教育资源得天独厚。幼儿园、示范小学、示范 中学、田家炳实验学校均在项目500米范围内。 8、地块政府规划为商住性质, 商服建筑面积为总建筑面积的60%,周边无大型商业,商业仅靠临街的一些小商铺 ,地块适宜打造商业综合体加高层住宅。 9、黄山市是国际知名旅游都市,以黄山风景区旅游产业为主要经济支柱,人均收 入高,消费能力强,有极强购买能力。

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