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屯溪区奕棋镇商住用地转让35亩
地址:屯溪区奕棋镇附近
发布时间:2015-07-27 19:11
更新时间:2018-04-20 07:00:00
浏览次数:163次
土地类型:商住用地 价格: 面议
合作方式:转让 面积:35亩
发布者身份:个人 使用年限:40年
联系人:先生 电话:18985028628 
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付款方式: 面议
土地详情介绍: 安徽黄山市38亩国有建设用地使用权(10月8日-10月17日挂牌出让) 联系人:杨经理 联系电话: 黄山概况:黄山市位于安徽省最南端,境内汇聚丰富的自然资源与历史人文遗迹于一身,是著名的国际旅游城市。全市总面积9807平方公里,全市以山地为主,土地资源紧缺。黄山市辖3个市辖区(黄山区、徽州区、屯溪区)、4个县以及黄山国家级风景区、黄山经济开发区、黄山高铁新区。全市户籍人口147.28万人,其中城镇人口60.07万人。屯溪区人口约28万人。屯溪区,是黄山市的中心城区,是黄山市的政治经济文化中心、城市商业娱乐中心。2013年全市实现生产总值468亿元,全年接待游客3732.6万人次,旅游总收入314.5亿元。2014年1-5月全市商品房成交均价为4401.6元/㎡,其中中心城区成交均价为5910元/㎡,最高已达7000元/平方米。 项目介绍:项目位于黄山市(中心城区)屯溪区---原第一机床厂地块,屯光派出所东侧、皖赣铁路南侧、屯光大道北侧。土地面积25474.82(合38.21亩),土地用途为商服、住宅用地,容积率≤2.7(商业比例50%),建筑密度≤35%,绿地率≥30%;起拍价200万/亩(楼面地价约1111元/㎡),竞买保证金1600万元,竞买准备金400万元。 项目优势:1、块区位优势明显,属屯溪区核心区域,离市政府约5分钟车程,离黄山老城区8分钟左右车程。 2、周边配套完善。周边银行(中行、农行、建行、交行)、行政单位(公安局、房管局、屯光镇政府、城投公司)、大型企业(家具建材城、汽车城)众多、刚需强。均在项目1公里辐射范围内。 3、交通便利。地块紧邻城市主干道屯光大道(双向6车道)北侧,交通极为方便。屯光大道西至黄山风景区南门,东至徽州区、徽州古文化园、歙县,是黄山市各县区和名胜古迹的重要枢纽,交通要道。 4、环境优美。项目北靠金竹山风景区,南至4A级风景区新安江观光带仅2分钟车程,景点林立、景色优美、宜商宜居。 5、价格优势。周边新开楼盘【绿地滨江壹号】,拿地价格310万/亩,住宅均价7000元/平方米以上,商铺26000-28000元/平方米。【天都首府】房均价6600元/平方米,商铺未开盘,周边老小区二手房均价6200元/平方米左右。 6、地块位于屯溪区核心位置,屯溪区为黄山市中心城区,功能定位为传统的城市金融商贸服务、行政办公、文化娱乐、科研文教以及商业服务综合区;新兴的市域旅游经济增长点;重要的城市历史风貌保护区;环境优良的城市住区。 7、教育资源得天独厚。幼儿园、示范小学、示范中学、田家炳实验学校均在项目500米范围内。 8、地块政府规划为商住性质,商服建筑面积为总建筑面积的50%,周边无大型商业,商业仅靠临街的一些小商铺,地块适宜打造商业综合体加高层住宅。 9、黄山市是国际知名旅游都市,以黄山风景区旅游产业为主要经济支柱,人均收入高,消费能力强,有极强购买能力。

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